Estrangeiros poderão ser proprietários de imóveis na Arábia Saudita

Abdullah Alhammad, diretor executivo da Real Estate General Authority (REGA), reconheceu recentemente que os preços do imobiliário na Arábia Saudita são elevados devido a um fosso entre a procura e a oferta. Numa tentativa de retificar este desequilíbrio, o chefe da autoridade anunciou que os estrangeiros serão em breve autorizados a possuir bens imob iliários no país. Esta nova lei terá implicações mais vastas e impacto no mercado imobiliário como um todo.

Os elevados preços do imobiliário na Arábia Saudita

Segundo Alhammad, os elevados preços do imobiliário são prejudiciais para o sector no seu conjunto. Afirmou que a maior percentagem dos que procuram imóveis não tem poder de compra para obter uma propriedade adequada. Os preços elevados também afectaram os investidores e os proprietários de terras, dificultando as transacções.

Uma nova lei para a propriedade estrangeira

Alhammad revelou que a nova lei relativa à propriedade estrangeira de bens imobiliários está na sua fase final e será tornada pública em breve. Esta nova lei será mais ampla e abrangente do que a atual, permitindo que os estrangeiros sejam proprietários de vários tipos de bens imobiliários, incluindo propriedades comerciais, residenciais e agrícolas, de acordo com os regulamentos.

O chefe da autoridade declarou que a leitura inicial da lei permite que os estrangeiros possuam propriedades em todo o Reino, incluindo Meca e Medina. Para atenuar os efeitos negativos da propriedade estrangeira, a lei foi concebida para resolver potenciais problemas e práticas inaceitáveis.

Implicações para as terras brancas e alterações de taxas

Alhammad também abordou a questão da imposição de taxas sobre as terras brancas. Referiu que as taxas foram impostas pela primeira vez em 2017 e que o Ministério dos Assuntos Municipais e Rurais está atualmente a trabalhar em propostas para aumentar ou elevar a eficiência destas taxas em mais 10%.

Para saber mais sobre como este desenvolvimento pode afetar o sector imobiliário, considere explorar os seguintes recursos:

• Ferramentas de venda para o sector imobiliário
• Ferramentas de automatização para simplificar os processos
• Ferramentas de marketing para o sector imobiliário
• Portal colaborativo para profissionais do sector imobiliário
• Integração digital para investidores imobiliários

Aumente a rentabilidade dos agentes imobiliários com InvestGlass CRM e Gestão de Propriedades

O sistema de gestão de propriedades e CRM da InvestGlass é uma solução tudo-em-um que pode aumentar significativamente a rentabilidade dos agentes imobiliários. Ao simplificar e automatizar processos, fornecer informações valiosas e melhorar a comunicação, esta plataforma pode ajudar os agentes a trabalhar de forma mais inteligente e eficiente. Veja como o InvestGlass CRM e a gestão de propriedades podem impulsionar o crescimento e os lucros dos profissionais do sector imobiliário:

1. Gestão eficiente dos contactos

InvestGlass CRM oferece uma plataforma centralizada para gerir os contactos e a informação dos clientes. Os agentes podem facilmente rastrear e acompanhar os clientes potenciais, garantindo que nenhuma oportunidade seja perdida. O sistema também pode ajudar a identificar leads de alto valor, permitindo que os agentes concentrem o seu tempo e energia naqueles com o maior potencial de conversão.

2. Automatização de tarefas de rotina

Os agentes imobiliários podem dedicar mais tempo às actividades que geram receitas, automatizando as tarefas de rotina, tais como a entrada de dados, agendamento de compromissos e gestão de documentos. O InvestGlass CRM oferece várias ferramentas de automação para agilizar esses processos e liberar um tempo valioso.

3. Melhoria da comunicação e da colaboração

O portal colaborativo do InvestGlass CRM permite que os agentes partilhem facilmente informações com colegas, clientes e outras partes interessadas. Este hub de comunicação centralizado melhora a colaboração e garante que todos estejam na mesma página, reduzindo mal-entendidos e acelerando o fechamento de negócios.

4. Campanhas de marketing direccionadas

Usando as ferramentas de marketing da InvestGlass, os agentes podem criar campanhas de marketing personalizadas e direcionadas para atingir o público certo. A análise da plataforma fornece informações sobre quais campanhas são mais eficazes, permitindo decisões baseadas em dados e otimização de estratégias de marketing.

5. Gestão global do património

O InvestGlass CRM permite que os agentes gerenciem todos os aspectos da gestão de propriedades, desde o acompanhamento de listagens e geração de relatórios até a gestão das relações com os inquilinos e o tratamento dos pedidos de manutenção. Esta abordagem abrangente garante que as propriedades sejam bem mantidas, atraindo inquilinos de alta qualidade e maximizando o rendimento do aluguer.

6. Integração digital e gestão de clientes

A funcionalidade de integração digital simplifica o processo de integração de novos clientes e a recolha dos documentos necessários. Uma experiência de integração simplificada não só poupa tempo, como também deixa uma impressão positiva nos clientes, potencialmente levando a referências e relações de longo prazo.

7. Tomada de decisões com base em dados

O InvestGlass CRM fornece aos agentes imobiliários informações e análises valiosas para tomar decisões baseadas em dados. Isto inclui o acompanhamento dos indicadores chave de desempenho (KPIs), a identificação de tendências e a monitorização das condições de mercado. Armados com esta informação, os agentes podem otimizar as suas estratégias e concentrar-se nas áreas com maior potencial de crescimento e lucro.

Ao tirar partido das poderosas características do CRM InvestGlass e do sistema de gestão de propriedades, os agentes imobiliários podem melhorar a sua eficiência, construir relações mais fortes com os clientes e, em última análise, aumentar a sua rentabilidade.

Neutralidade Suíça e Proteção de Dados: Vantagens do CRM InvestGlass para a Arábia Saudita

InvestGlass CRM, sendo uma plataforma baseada na Suíça, beneficia dos robustos regulamentos de proteção de dados da Suíça e da sua reputação de longa data de neutralidade. Estes factores proporcionam vantagens significativas para os utilizadores da Arábia Saudita que têm requisitos específicos de proteção de dados. Aqui estão as principais razões pelas quais a neutralidade suíça e os regulamentos de proteção de dados são vantajosos para os utilizadores da Arábia Saudita:

1. Leis rigorosas de proteção de dados

A Suíça é conhecida por ter algumas das leis de proteção de dados mais rigorosas do mundo. A Lei Federal Suíça de Proteção de Dados (FADP) e o Comissário Federal Suíço de Proteção de Dados e Informação (FDPIC) asseguram que a privacidade e a segurança dos dados são mantidas a um nível elevado. A InvestGlass CRM, sendo uma empresa suíça, adere a estes regulamentos rigorosos, proporcionando uma base sólida para a proteção de dados dos utilizadores na Arábia Saudita.

2. Neutralidade política

A Suíça tem uma reputação de longa data de neutralidade política, o que a torna uma jurisdição de confiança para o armazenamento e proteção de dados. Esta neutralidade assegura que a InvestGlass CRM pode prestar os seus serviços sem qualquer interferência ou influência política, salvaguardando a privacidade e a segurança dos dados dos seus clientes na Arábia Saudita.

3. Reputação internacional

A reputação internacional da Suíça em termos de privacidade, segurança e estabilidade faz com que seja um local atraente para as empresas globais que procuram uma solução fiável de armazenamento de dados. A InvestGlass CRM, sendo uma empresa suíça, herda esta forte reputação, incutindo confiança nos utilizadores da Arábia Saudita de que os seus dados estão seguros e protegidos.

4. Leis rigorosas sobre o sigilo bancário

A Suíça é conhecida há muito tempo pelas suas leis rigorosas de sigilo bancário. Embora a InvestGlass CRM não seja um banco, estas leis criam uma forte cultura de privacidade e discrição, que se estende a outras indústrias, incluindo o sector tecnológico. Isto assegura que a InvestGlass CRM dá uma elevada prioridade à manutenção da confidencialidade e segurança dos dados dos clientes.

5. Conformidade com as normas internacionais

Os regulamentos suíços de proteção de dados foram concebidos para serem compatíveis com as normas internacionais, como o Regulamento Geral de Proteção de Dados da UE (GDPR). Como uma empresa suíça, a InvestGlass CRM está bem posicionada para se adaptar e cumprir quaisquer requisitos adicionais de proteção de dados que possam ser introduzidos na Arábia Saudita, garantindo a conformidade e compatibilidade contínuas.

Em conclusão, a origem suíça da InvestGlass CRM e a adesão a regulamentos rigorosos de proteção de dados oferecem uma forte vantagem aos utilizadores na Arábia Saudita. O compromisso da plataforma com a neutralidade, privacidade e segurança, combinado com a sua conformidade com as normas internacionais de proteção de dados, fazem dela uma escolha fiável e de confiança para gerir e proteger dados sensíveis no sector imobiliário.