{"id":31198,"date":"2022-01-21T11:27:00","date_gmt":"2022-01-21T10:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investglass.com\/?p=31198"},"modified":"2024-07-18T11:30:22","modified_gmt":"2024-07-18T09:30:22","slug":"previsoes-para-o-mercado-imobiliario-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investglass.com\/pt\/predictions-for-the-property-market-in-2022\/","title":{"rendered":"Previs\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio em 2022"},"content":{"rendered":"

Com tantas mudan\u00e7as ocorrendo em 2021, fazer previs\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio em 2022 pode ser um desafio. No entanto, existem algumas tend\u00eancias importantes das quais os investidores devem estar cientes, incluindo o aumento do custo de vida, um aumento nas taxas de juros e a continua\u00e7\u00e3o do conselho do governo para trabalhar em casa. Apesar da incerteza, dos bloqueios e das novas variantes, 2021 registrou um grande aumento no pre\u00e7o m\u00e9dio das casas no Reino Unido, mas ainda n\u00e3o est\u00e1 claro se esse crescimento continuar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

Fugindo para o campo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A partir de janeiro de 2022, o governo ainda est\u00e1 aconselhando que, sempre que poss\u00edvel, os funcion\u00e1rios devem trabalhar em casa, e isso tem sido um fator importante no n\u00famero de pessoas que optam por se mudar para \u00e1reas mais rurais. Os pre\u00e7os dos im\u00f3veis na zona rural aumentaram muito, com a alta demanda dos compradores e a oferta limitada, proporcionando mais oportunidades para os investidores. Locais como a Cornualha, a Esc\u00f3cia e o norte do Pa\u00eds de Gales registraram pre\u00e7os mais altos do que nunca e a demanda continua a superar a oferta nessas \u00e1reas. Em alguns condados do Pa\u00eds de Gales, a m\u00e9dia de pre\u00e7os dos im\u00f3veis<\/a> aumentaram em at\u00e9 31%, mostrando o quanto as pessoas est\u00e3o dispostas a pagar para viver em um local rural.<\/p>\n\n\n\n

Crescimento lento e constante do pre\u00e7o dos im\u00f3veis<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Em 2021, vimos um enorme crescimento nos pre\u00e7os dos im\u00f3veis no Reino Unido, com um aumento m\u00e9dio anual de 10,6% e a demanda dos compradores superando em muito a oferta. De fato, o a casa m\u00e9dia no Reino Unido foi avaliada em \u00a320.000 a mais<\/a> do que antes da pandemia. A maioria dos especialistas acredita que esse boom diminuir\u00e1 em 2022, mas espera-se que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis continuem subindo, potencialmente em torno de 5%. Como a demanda por moradia se intensifica em todo o pa\u00eds, ainda \u00e9 o momento ideal para investir em im\u00f3veis no Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Aumento das taxas de aluguel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Outra tend\u00eancia que continua no Reino Unido em 2022 \u00e9 o aumento do pre\u00e7o do aluguel mensal em todo o pa\u00eds, atingindo uma alta de 13 anos em alguns centros urbanos do Reino Unido. Ainda h\u00e1 uma enorme lacuna entre a demanda e a oferta de im\u00f3veis para aluguel, e parece que os inquilinos est\u00e3o dispostos a pagar um pr\u00eamio por sua localiza\u00e7\u00e3o e comodidades, como \u00e1reas de trabalho conjunto e academias de gin\u00e1stica. Cidades como Manchester e Birmingham viram as taxas de aluguel aumentarem em at\u00e9 17,5%, com fatores que incluem:<\/p>\n\n\n\n

- Cria\u00e7\u00e3o de novos empregos
- Escassez de im\u00f3veis
- Regenera\u00e7\u00e3o
- Locat\u00e1rios vital\u00edcios
- Aumento do investimento<\/p>\n\n\n\n

...impulsionando essa demanda por im\u00f3veis no centro da cidade por parte dos locat\u00e1rios. \u00c0 medida que mais trabalhadores retornarem ao escrit\u00f3rio em 2022, o pre\u00e7o dos im\u00f3veis de aluguel de alta qualidade e bem localizados no centro da cidade tamb\u00e9m poder\u00e1 aumentar.<\/p>\n\n\n\n

Ado\u00e7\u00e3o de novas tecnologias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Uma tend\u00eancia que muitos investidores devem ter considerado \u00e9 a maior ado\u00e7\u00e3o de nova tecnologia financeira<\/a> no setor imobili\u00e1rio, com a maioria das transa\u00e7\u00f5es ocorrendo on-line, visitas virtuais e alguns agentes imobili\u00e1rios at\u00e9 mesmo aceitando pagamentos de propriedades em criptomoedas. Outra mudan\u00e7a importante no mercado imobili\u00e1rio ser\u00e1 a maior ado\u00e7\u00e3o de CRM para agentes imobili\u00e1rios<\/a> com mais ferramentas digitais dispon\u00edveis e a mudan\u00e7a do mercado imobili\u00e1rio para o espa\u00e7o on-line realmente consolidada.<\/p>\n\n\n\n

Fim do feriado do imposto de selo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Outro fator que afetar\u00e1 as previs\u00f5es para o mercado imobili\u00e1rio em 2022 \u00e9 o fim do feriado do imposto de selo do governo, que viu uma enxurrada de atividades \u00e0 medida que as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias tentavam ser conclu\u00eddas antes do prazo. A pol\u00edtica terminou em setembro de 2021, no entanto, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis continuaram a crescer no \u00faltimo trimestre do ano. Efetivo CRM para o setor imobili\u00e1rio<\/a> Os agentes permitiram esse crescimento no n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias tamb\u00e9m, apesar dos atrasos devido \u00e0 escassez de pessoal, lockdowns e visualiza\u00e7\u00f5es somente on-line.<\/p>\n\n\n\n

Entre em contato<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Na InvestGlass, temos orgulho de oferecer uma variedade de produtos inovadores e eficazes Solu\u00e7\u00f5es de CRM para empresas como o setor imobili\u00e1rio<\/a> agentes, para ajud\u00e1-los a introduzir opera\u00e7\u00f5es mais digitais e simplificadas. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber como podemos transformar seus neg\u00f3cios em 2022.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging. However, there are some key trends that investors should be aware of including rising living costs, an increase in interest rates and the continuation of working from home advice from the government. Despite uncertainty, lockdowns and new […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31199,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[276],"class_list":["post-31198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-article","tag-property-market"],"yoast_head":"\nPredictions for the property market in 2022 - InvestGlass<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investglass.com\/pt\/previsoes-para-o-mercado-imobiliario-em-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Predictions for the property market in 2022\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging. 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