{"id":31198,"date":"2022-01-21T11:27:00","date_gmt":"2022-01-21T10:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investglass.com\/?p=31198"},"modified":"2024-07-18T11:30:22","modified_gmt":"2024-07-18T09:30:22","slug":"previsions-pour-le-marche-immobilier-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.investglass.com\/fr\/predictions-for-the-property-market-in-2022\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9visions pour le march\u00e9 immobilier en 2022"},"content":{"rendered":"

Compte tenu des nombreux changements survenus en 2021, il peut \u00eatre difficile de faire des pr\u00e9visions pour le march\u00e9 de l'immobilier en 2022. Toutefois, les investisseurs devraient \u00eatre attentifs \u00e0 certaines tendances cl\u00e9s, notamment l'augmentation du co\u00fbt de la vie, la hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat et la poursuite des conseils du gouvernement en mati\u00e8re de travail \u00e0 domicile. Malgr\u00e9 l'incertitude, les blocages et les nouvelles variantes, l'ann\u00e9e 2021 a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par une forte augmentation du prix moyen des logements au Royaume-Uni, mais il n'est pas certain que cette croissance se poursuive.<\/p>\n\n\n\n

S'\u00e9vader \u00e0 la campagne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 partir de janvier 2022, le gouvernement continue de conseiller aux employ\u00e9s de travailler \u00e0 domicile dans la mesure du possible, ce qui a \u00e9t\u00e9 un facteur d\u00e9terminant dans le nombre de personnes choisissant de s'installer dans des zones plus rurales. Les prix de l'immobilier \u00e0 la campagne ont fortement augment\u00e9, la forte demande des acheteurs et l'offre limit\u00e9e offrant de nouvelles opportunit\u00e9s aux investisseurs. En Cornouailles, en \u00c9cosse et dans le nord du pays de Galles, les prix demand\u00e9s n'ont jamais \u00e9t\u00e9 aussi \u00e9lev\u00e9s et la demande continue de d\u00e9passer l'offre dans ces r\u00e9gions. Dans certains comt\u00e9s gallois, les prix moyens prix des logements<\/a> ont augment\u00e9 de 31%, ce qui montre \u00e0 quel point les gens sont pr\u00eats \u00e0 payer pour vivre dans une zone rurale.<\/p>\n\n\n\n

Croissance lente et r\u00e9guli\u00e8re des prix de l'immobilier<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En 2021, nous avons assist\u00e9 \u00e0 une croissance consid\u00e9rable des prix de l'immobilier au Royaume-Uni, avec une hausse annuelle moyenne de 10,6% et une demande des acheteurs bien sup\u00e9rieure \u00e0 l'offre. En fait, le La valeur moyenne d'une maison au Royaume-Uni a augment\u00e9 de 20 000 \u00a3.<\/a> qu'avant la pand\u00e9mie. La plupart des experts pensent que ce boom se ralentira en 2022, mais les prix de l'immobilier devraient continuer \u00e0 augmenter, potentiellement d'environ 5%. Alors que la demande de logements s'intensifie dans tout le pays, le moment est encore id\u00e9al pour investir dans l'immobilier britannique.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Hausse des loyers<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Une autre tendance qui se poursuit au Royaume-Uni en 2022 est l'augmentation du prix des loyers mensuels dans tout le pays, qui a atteint son niveau le plus \u00e9lev\u00e9 en 13 ans dans certains centres-villes britanniques. L'\u00e9cart entre l'offre et la demande de logements locatifs reste important et il semble que les locataires soient pr\u00eats \u00e0 payer une prime pour leur emplacement et les \u00e9quipements tels que les espaces de travail et les salles de sport. Des villes comme Manchester et Birmingham ont vu leurs loyers augmenter jusqu'\u00e0 17,5% :<\/p>\n\n\n\n

- Cr\u00e9ation de nouveaux emplois
- P\u00e9nuries de biens immobiliers
- R\u00e9g\u00e9n\u00e9ration
- Locataires \u00e0 vie
- Augmentation des investissements<\/p>\n\n\n\n

...ce qui stimule la demande des locataires pour les biens immobiliers situ\u00e9s dans les centres-villes. Comme davantage de travailleurs retourneront au bureau en 2022, le prix des biens locatifs de haute qualit\u00e9 et bien situ\u00e9s dans les centres-villes pourrait \u00e9galement augmenter.<\/p>\n\n\n\n

Adoption de nouvelles technologies<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Une tendance que de nombreux investisseurs auront prise en compte est l'adoption de plus en plus fr\u00e9quente des nouvelles technologies financi\u00e8res<\/a> dans le secteur de l'immobilier, la plupart des transactions se faisant en ligne, les visites virtuelles et certains agents immobiliers acceptant m\u00eame les paiements en crypto-monnaies. Un autre changement cl\u00e9 sur le march\u00e9 de l'immobilier sera l'adoption plus fr\u00e9quente des CRM pour les agents immobiliers<\/a> avec la multiplication des outils num\u00e9riques et le passage du march\u00e9 de l'immobilier \u00e0 l'espace en ligne.<\/p>\n\n\n\n

Fin de l'exon\u00e9ration du droit de timbre<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Un autre facteur qui influencera les pr\u00e9visions pour le march\u00e9 de l'immobilier en 2022 est la fin de l'exon\u00e9ration des droits de timbre du gouvernement, qui a donn\u00e9 lieu \u00e0 une activit\u00e9 intense, les transactions immobili\u00e8res tentant d'\u00eatre conclues avant la date limite. Cette politique a pris fin en septembre 2021, mais les prix de l'immobilier ont continu\u00e9 \u00e0 augmenter au cours du dernier trimestre de l'ann\u00e9e. Efficace CRM pour l'immobilier<\/a> a \u00e9galement permis cette croissance du nombre de transactions immobili\u00e8res, malgr\u00e9 les retards dus au manque de personnel, aux fermetures et aux visites uniquement en ligne.<\/p>\n\n\n\n

Prendre contact<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Chez InvestGlass, nous sommes fiers de proposer une vari\u00e9t\u00e9 de produits innovants et efficaces. Solutions de gestion de la relation client (CRM) pour les entreprises telles que l'immobilier<\/a> afin de les aider \u00e0 mettre en place des op\u00e9rations plus num\u00e9riques et rationalis\u00e9es. Contactez-nous d\u00e8s aujourd'hui pour d\u00e9couvrir comment nous pouvons transformer votre entreprise en 2022.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging. However, there are some key trends that investors should be aware of including rising living costs, an increase in interest rates and the continuation of working from home advice from the government. Despite uncertainty, lockdowns and new […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31199,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[276],"class_list":["post-31198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-article","tag-property-market"],"yoast_head":"\nPredictions for the property market in 2022 - InvestGlass<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investglass.com\/fr\/previsions-pour-le-marche-immobilier-en-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Predictions for the property market in 2022\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"With so many changes occurring in 2021, making predictions for the property market in 2022 can be challenging. 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